1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東淀川区
27.5万円/㎡
前年比+14.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,083万円
27.5万円/㎡
1,656
1,941
2,225
2,510
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,225万円
25.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
新大阪第1ダイヤモンドマンション
2,150万円（28.4万円/㎡）/ 3階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は27.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,150万円 | 28.4万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 880万円 | 30.2万円 | 11階 | 29.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/16 | 2,150万円 | 27.0万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 740万円 | 25.4万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/08 | 2,168万円 | 27.2万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 800万円 | 27.4万円 | 10階 | 29.16㎡ | 2K | 西 |
| 2025/11/02 | 760万円 | 26.1万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/29 | 2,168万円 | 28.6万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 800万円 | 27.4万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,198万円 | 29.0万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 2,198万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 780万円 | 26.7万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/10 | 680万円 | 24.9万円 | 6階 | 27.32㎡ | 1K | - |
| 2025/09/22 | 1,080万円 | 31.1万円 | 6階 | 34.71㎡ | 1R | - |
| 2025/09/19 | 2,180万円 | 27.0万円 | 9階 | 80.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 830万円 | 28.5万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | - |
| 2025/09/12 | 650万円 | 22.3万円 | 8階 | 29.16㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/04 | 1,150万円 | 27.3万円 | 11階 | 42.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/08/28 | 1,480万円 | 35.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/20 | 700万円 | 24.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/31 | 2,288万円 | 30.2万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,190万円 | 27.5万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,250万円 | 28.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,250万円 | 29.7万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,100万円 | 26.1万円 | 3階 | 42.12㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/06 | 2,288万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 850万円 | 29.1万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 24.0万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 880万円 | 24.3万円 | 9階 | 36.18㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,298万円 | 28.9万円 | 6階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,480万円 | 35.1万円 | 6階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,850万円 | 23.3万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,880万円 | 23.6万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 30.5万円 | 8階 | 38.71㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/06 | 680万円 | 23.3万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/11 | 2,080万円 | 25.3万円 | 8階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 1,280万円 | 33.1万円 | 8階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 33.1万円 | 8階 | 38.71㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/06 | 1,250万円 | 29.7万円 | 4階 | 42.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,180万円 | 30.5万円 | 10階 | 38.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 780万円 | 18.0万円 | 2階 | 43.38㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 880万円 | 22.7万円 | 4階 | 38.71㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/28 | 1,000万円 | 23.7万円 | 9階 | 42.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 35.1万円 | 9階 | 42.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,280万円 | 32.5万円 | 9階 | 39.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 30.4万円 | 9階 | 42.12㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/07 | 850万円 | 29.1万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 599万円 | 20.5万円 | 9階 | 29.16㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/08/24 | 550万円 | 22.1万円 | 5階 | 24.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/09 | 990万円 | 34.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 2,150万円 | 28.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 225戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 2,288万円 | 30.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 225戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 瑞光コーポ 大阪市東淀川区瑞光四丁目 | 瑞光四丁目駅5分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東淀川区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して3.3%割高です。